“街”開未來,2021年杭州即將再迎來2座天街

2020-07-31 12:25:00

聯商網消息:近幾年商業綜合體發展十分迅猛,在新興業態與創新服務的影響下商業體全國遍地開花。其中龍湖商業自2000年進入中國商業版圖以來,專注商業地產20年。

龍湖商業秉承集團“持商業”的發展戰略,以“天街”為主品牌,聚焦一線及主流二線城市的交通節點進行網格化布局,全力為未來消費中堅打造生活與消費的好去處,成為越來越多城市的歡樂入口,持續為客戶提供有靈魂的空間,能共情的服務,無邊界的創新。 

而龍湖商業華東二區更緊緊鎖定“步伐穩健”與“飛速前進”兩個關鍵詞,持續進行城市商業網格化布局。其中杭州為區域戰略重點城市,從2015年至今已布局了7座天街。龍湖商業從2015年金沙天街作為首座天街點亮杭城,2017年濱江天街的開業也刷新了潮流生活地標定義,到2019年西溪天街、紫荊天街的陸續綻放更是極大地改變了城市消費格局。而在接下來2021年里,杭州的江東天街、丁橋天街也將攜手在杭城陸續綻放,煥新城市商業格局。除此以外,今年杭州剛獲取的濱康路項目,以及在廈門、寧波、紹興的各大天街也都在緊密籌備中。

在剛剛過去的7月30日, 龍湖杭州江東天街新定位在云端開啟了一個花式發布會,本次云端發布會邀請了杭州綜合保稅區管理辦公室副主任徐竹標、都市快報副主編林琳,硬核籃球品牌創始人方超,龍湖杭州江東天街項目總經理王正4位嘉賓進行了線上連麥訪談。

大家從不同的角度對杭州江東天街的項目未來的規劃進行了詳細闡述,從政府區域規劃到媒體期待以及品牌展望及江東天街的美好未來。

“新享本味”之龍湖·杭州江東天街

開業時間:2021年第三季度

項目體量:107000㎡

樓層分布:B3—6F

車位分布:超1500個

地理優勢 

板塊區位發展,交通路網更新,人口不斷引進,對于江東天街來說都是得天獨厚的項目優勢。江東天街臨近東沙湖公園,位于江東大道主沿線,雄踞大江東CBD的核心位置。伴隨著各項道路改造提升工程的竣工驗收,大江東暢達、便捷的路網已然成型。

交通便捷 

地鐵7號線、8號線也將于天街開業前建成開通,更是讓江東天街原本就坐享的軌交配套再添利好,與下沙、蕭山等其他板塊的連接度會越來越高。軌交利好讓大江東的出行半徑大大縮小,同時也讓位于大江東核心區域的天街輻射范圍更廣,極大地吸附整體板塊中的海量消費者。

輻射范圍  

龍湖江東天街的開業不僅有利于帶動大江東商圈的整體升級,更實實在在地為大江東居民們帶來全新的生活方式與消費體驗。從目前輻射范圍來看,江東天街的核心輻射范圍內總人口約28.5萬人,而全輻射范圍內總人口高達52.3萬人,今后還將倍速增長——預計到2030年、2050年,大江東的常住人口分別達到75萬人和100萬人,周邊有98個大小行政村、6大產業集中和48所學校,作為江東板塊里唯一的高品質一站式購物中心,可以預見開業后的江東天街必然每天都會人氣滿滿。它實實在在地為整個大江東版塊的家庭居民與園區工作人群提供了一個全新社交空間,讓大家能在家門口與家人、朋友享受愉悅的閑暇時光。江東天街的出現不僅有利于帶動大江東商圈的整體升級,它所帶來的這種全新生活方式與消費體驗也必將帶給大江東人帶來前所未有的驚喜。

未來可期:商業中心的崛起,不僅帶來區域人氣提升,甚至能影響城市生長版圖。杭州江東天街是整個大江東板塊第一個真正意義上的大型地鐵上蓋購物中心,它帶來的不單單是商業格局上的改變,更多的是對版塊生活配套的極大提升,也意味著江東生活將會有一個全新面貌。項目以“新享本味”為定位,打造區域首個運動主題生活空間、寓教于樂成長中心,同時以建筑空間特點結合品牌業態,打造360度立體MALL和江東自己的快樂生活空間。

江東天街立足在大江東原本生活之上,重新定義全新的社交形態,將「運動」作為聚力主打的項目核心特色。除了發布會所呈現的屋頂露天球場外,天街還擁有嬉庭、動庭、Kids’3rd Home、極速廣場等室內外聯動的主題共享空間。目前天街也正積極配合政府官方合力打造成為體育消費綜合體基地,共迎杭城的亞運盛會。

招商進度:目前距離江東天街開業還有近一年的時間,項目的招商率就已經近60%。在聚焦家庭客群的基礎上,江東天街推出「新享本味」的全新定位,在品牌的引進上持續強化運動潮流、兒童全業態、區域首進餐飲等三大差異化特色,并從生活味、人情味、新鮮味、時光味等四大維度為城市營造全新的“味絕”體驗,旨在為家庭帶來溫度與歡樂。

為了持續夯實天街體育消費綜合體的定位,江東天街還引入了運動零售、體育健身、成人運動游樂等一系列品牌,以充分地激發江東人民的體育消費行為。截止目前,硬核籃球公園、歡跳蹦床、云上瑜伽等極具特色的運動體驗業態品牌已經簽約入駐。未來,迪卡儂、NIKE BEACON、Adidas Original、NIKE KICKS LOUNGE、Adidas Mega、INXX、BOY LONDON、FILA、PUMA、斯凱奇、New Balance等一系列知名運動零售品牌也正在進駐江東的途中。

除了運動潮流方面的極致資源投入,在兒童全業態上的匠心打造,江東天街也是不遺余力。未來不管是何時、何人和與何種天氣,江東天街一定是暢想家庭歡樂時光的最佳去處。為了完美呈現家與校園之外Kids’3rd Home的家庭消費場景需求,天街不僅開辟了室內外聯動的兒童四季成長空間,還擁有超10,000平方的兒童親子業態品牌,其中包括孩子王、木馬王國、易貝樂、balabala等極具知名度的優質兒童連鎖品牌。

至于萬眾期待的餐飲業態,星巴克、KFC、綠茶、外婆家、撈王、爐魚、譚鴨血、吉布魯牛排海鮮自助、coco等環球美食已早早鎖定大江東,還有湊湊火鍋、喜茶、高老九等諸多網紅大牌的加入必將讓吃貨們大飽口福。

目前包括永輝超市、沃美影城、威爾士健身、W party、蘇寧易購、屈臣氏、周大福等知名大牌已經爭先簽約入駐;華為、熱風、鹿島等零售業態滿足不同群體的消費需求,未來還會有GAP、UR、SPAO、nitori等快時尚與家居業態的加持,「食、尚、玩、樂」的初新生活提案即可在天街一站搞定。

未來這里將會成為江東人民家庭購物、生活娛樂的首選之地。相信隨著體驗式商業的進一步深化,杭州江東天街將會創造出越來越多的可能。

可見,江東天街不僅從空間布局上豐富了商業功能,還會從品牌上全面提升調性,終結跨區域購物的痛點,為大江東人民籌謀一場前所未有的、耳目一新的大牌體驗,這也讓天街的好味道滲透進消費者的感知中,最終得以與顧客建立緊密濃厚的情感鏈接,逐步成為錢塘新區乃至大杭州的城市客廳。

享歡樂 很生活之龍湖·杭州丁橋天街

開業時間:2021年第三季度

項目體量:128000㎡

樓層分布:B3—6F

車位分布:超1600個

地理優勢

“盛世造城亦造景”,擁有五千年燦爛文明的丁橋在經歷了榮耀與衰落之后,將以全新的姿態崛起??傮w量約20萬方的桃花湖公園是丁蘭新城在“十三五”期間重點打造的項目,根據規劃,桃花湖公園將以水為帶,引山入城。擁有水系面積約4.3萬平方米,公園綠化約15.7萬平方米,北側的覆土建筑和中間的宋代新中式院落,組成了文化交流綜合體,南側附以部分宋式古典園林院落。一個現代化的丁橋絕不僅是一片迷人的濱水風景、碧綠滿眼的美麗水鄉,它將是一個“水在城中、城在綠中、綠在陽光中” 的功能完善的大型生態宜居新區。

杭州丁橋天街地處杭州城北核心中央生活區,位于杭州市江干區西北部。東與余杭區世紀大道西路相臨,西與拱墅區半山公園相臨,南抵江干區筧橋,北靠皋亭山風景區。

交通便捷 

依山傍水的環境下,丁橋天街核心輻射區也有便利的軌道公共交通。丁橋規劃地鐵3號線、快速公交(BRT)3號線,形成“條條大道通市區”的道路格局。項目周邊公交站點9個,公交線路達12條。

人口匯聚 丁橋天街的不僅有優質家庭的核心客群基礎,而且智慧產業園區與高新技術辦公人群將是優質消費的潛力人群,預計2021年項目總輻射范圍人口將達到100萬人,居住人口占比高達85%。

項目定位  

龍湖杭州丁橋天街以“享歡樂·很生活”為主旨,開啟一片城市生活的“新桃花源”,豐富家庭生活的多元生活方式需求,滿足消費者的互動服務的訴求,將核心區域的“安居”日常需求提升為“樂適樂享”的更高品質消費體驗。行走的花園、古韻上河、花開悅庭、棲間漫步、音樂山谷五大商業特色區,打造城北家庭的全維度娛樂生活場,創造出多元、精彩、有趣的親子歡愉場景與舒適體驗的購物消費環境。B1樓棲間漫步,地下風情餐飲街市將日系風與時代亞洲街市風融合,以現代的形式來體現,使多元化商業體驗完整呈現。L5-6天上街市,規劃的帶狀欄河設計,重現江南水鄉的天際線效果,真正呼應“天上街市”的天街源起理念。

未來可期:業態組合豐富,體驗、服務業態和餐飲業態占比將過40%,與特色主力店成為客流基數的保障。預計進駐品牌超300家,其中首次進駐該商圈品牌將不低于40%。目前已入駐品牌有博納國際影城、孩子王、蘇寧易購、威爾士健身、永輝超市、綠茶等。

結語

2021年是龍湖商業華東二區網格化布局逐漸展開以及值得期待的一年,這是依托于龍湖商業城市地圖研究體系、持續提升的空間布局能力,華東二區正在逐步增強天街品牌對城市更新進程的賦能作用。

龍湖商業一直以來把消費者需求做為核心,努力持續升級和衍生出眾多個性鮮明的空間,不斷提升客戶場景豐富度,以一個個天街為中心,這些項目填補著不同區域的消費市場空白、提升著商圈的能級、帶動著周邊區域進階發展,為各個城市的消費者提供獨特的時尚體驗,也為構建最時尚的生活方式而不斷精心甄選, 讓高品質的天街項目得以具有規模協作之勢能,從滿足區域生活進階到賦能城市發展。購物中心想要達成品牌效應最大化的價值目標,也正是如此。

可以說,以龍湖商業華東二區對“空間即服務”理念的深入踐行為代表,龍湖商業在購物中心品牌層面的戰略升維之路已經走得越發穩健與堅定。

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搜鋪資訊 責任編輯:周松平
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